能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施；
房地产新人入职培训
绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比；
房地产新员工培训心得
住宅的楼层划分的规定：低层住宅为：1-3层；多层住宅为：4-6层；中高层住宅：7-9层； 高层住宅为：10-30层；超高层住宅为：40层以上。
炒楼花：买卖尚未建筑好的房屋。（现在政府有规定，商品房5年内不许转让，交5%的营业税，为了控制炒房）；
银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）；
三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整；
房地产中介新人培训流程
公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金；
风水与房地产营销：南向房间特征（通风时间长、日照时间长、不易发霉、冬暖夏凉）。
销售新人入职培训流程
只要你来听王国丰，王老师的课程。不管你对燕郊多么的陌生，你都会重新并且充分的了解燕郊，再也不用担心对燕郊一无所知。
房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权；
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层高：指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位；
2）房屋建设、维修、管理； 3）土地使用权的有偿划拔、转让；
使用面积：指住宅各层面中，直接供住户生活使用的净面积之和（在住房买卖中，一般不采用使用面积来计算价格）；
建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等；
计租面积：住宅用房按使用面积计算，非住宅用房按建筑面积计算；
让新人了解企业的基本背景情况，即在了解企业历史、文化、战略发展目标、组织结构和管理方式的同时，了解工作的流程与制度规范。
c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。
我们开头讲的很好很好的吸引了客户的眼球很多人却忽略了结尾,其实结尾很重要在结束谈话的时候给客户要留一些亮点,戛然而止让客户余香满嘴、激动不已。这样才能让客户满怀热情的去购买你的房子,切忌虎头蛇尾。
